Centro Storico Aggius

71 600 euro

  • Расположение: Аджус.
  • Апартаменты в готовом комплексе, с отделкой и мебелью.
  • Вид на горы.
  • Беспроцентная рассрочка до 1 года, первый взнос 30%.
  • Рассрочка до 3-х лет, первый взнос 50%, 5% годовых.
  • Гарантированная аренда 4% годовых от стоимости недвижимости чистыми.

Описание комплекса
Апартаменты с отделкой "под ключ" в готовом комплексе, расположенном в историческом центре городка Аджус, провинции Ольбия-Темпио. Вид на горы. Развитая инфраструктура: парк для детей, крытый бассейн и спортивный комплекс, музеи и многочисленные культурные памятники, рестораны, бары, магазины, аптеки, банки, почта, школа. В стоимость недвижимости входит индивидуальное парковочное место.

Описание апартаментов
Апартаменты с балконом, гостиной-кухней, спальней и ванной комнатой. Пол в гостиной и спальнях из высококачественной керамической плитки. В ванной комнате: раковина, зеркало, душевая кабинка, унитаз, биде. Апартаменты оборудованы входной металлической дверью и межкомнатными панельными дверьми высокого качества. Апартаменты полностью оснащены кухонной и спальной мебелью и техникой: холодильник, газовая плита, духовой шкаф. 

Гарантированная аренда
С владельцем квартиры заключается договор гарантированной аренды, который автоматически пролонгируется каждый год. В договоре прописывается конкретная сумма дохода в евро. Собственнику недвижимости будет выплачиваться гарантированная арендная плата в размере 4% от стоимости объекта недвижимости чистыми. Все расходы на необходимые ремонт и обслуживание, расходы внеочередного обслуживания, замена мебели или другого оснащения в связи с износом, а также расходы на электричество, воду и газ будут осуществляться за счет Управляющей компании.

Рассрочка

1) Беспроцентная рассрочка до 1 года, первоначальный взнос от 30%.
2) Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 50% под 5% годовых. Оплата регулярными платежами на выбор каждый месяц или каждый квартал.

Расходы на содержание
Обязательный платеж за кондоминиум – 200 евро в год. Дополнительно по счетчику оплачивается электроэнергия (50-60 евро / месяц), вода (около 10 евро / месяц) и газ (10-20 евро / месяц).

Описание города

Аджус — один из исторических центров Галлуры, расположенный в провинции Олбия-Темпио. Характерной чертой данного места, окруженного гранитными скалами причудливых форм, являются дома, большей частью построенные из гранита. В старинной части города — исторический центр, с большим количеством памятников и церквей.
Здесь же находится знаменитая долина гигантских камней, более известная как "Лунная Долина", с ее многочисленными (около 100) источниками, которые подпитывают водопроводную систему города и его многочисленные фонтаны.
Характерной чертой зоны Аджиус являются деревенские постройки «stazzi»-стацци. Данные постройки на Галлуре появились в период между концом 1600 и началом 1700 благодаря корсиканцам, которые прибыли на Сардинию и передали Сардам свои познания, касающиеся строительства этих домов, обычно расположенных в сельской местности, в которых проживали семьи, занимающиеся скотоводством и сельским хозяйством.
Аджус сохранил традиции и богатое культурное наследие: легенды, пословицы, анекдоты, сказки и местные праздники, что привлекает большое количество туристов.
Присутствие большого количества пробковых дубов — это важный экономический показатель города Аджус. Из коры пробкового дерева изготавливается огромное количество предметов, востребованных на рынках всего мира. Самые известные из них: пробки, строительные материалы, такие как облицовочные и изоляционные. Пробка широко используется также в индустрии моды для производства вещей и аксессуаров, таких как обувь и сумки.
Помимо добычи гранита, экономика Аджуса базируется на животноводстве и сельском хозяйстве, а также ремесленном промысле. Большая часть женского населения занята в секторе текстильной промышленности и производстве ковров.
В 2005 году Аджус был удостоен оранжевого флага от организации Touring club Italiano за сохранение исторического облика центральной части города, за природную политику и за высокий уровень туристических услуг.
Менее 20 минут отделяют Аджус от Триниты д`Агульту и Виньола, от пляжей Бадези, Изола Росса, Коста Парадизо и Альенту. В непосредственной близости находятся также такие знаменитые места, как Коста Смеральда, Санта Тереза и архипелаг Ла Маддалена.
Расстояние от Аэропорта Ольбия (прямые рейсы из Москвы) – 56 км, от международного аэропорта Альгеро – 95 км.

Медиа

Другие материалы в этой категории: Le Poste (Trinita Appartamenti) »